Калита-Град отзывы

Подерживаю отзыв Дениса И. Все описано как есть, при состалении так называемого акта а выглядит это именно так ходит бабуля и говорит что жильцам надо починить за их деньги. Не за что не отвечают кроме того что взять и передать деньги взяв свой процент. Брали с жильцов сумму выше прописано в договоре. Столкнулась с ними как наймодатель не дай бог снимать через них сдерут все что можно

Не советую обращаться ни за что они не отвечают, кроме того что бы взять и передать деньги взяв свой процент. Зачем нужны такие посредники. Ничем вам жизнь не облегчает а скорее наоборот. Договора составлены так что защищают только их интересы. Мухлюют с деньгами на чем были фактически пойманы, в ответ на обоснованные возмущения ещё и хамить начинают.

Хочу поделиться очень сильным негативным опытом аренды через ООО Калита-Град. Мы с женой снимали квартиру в течение 2 лет. Схема работы агентства: заключаются два договора - с арендатором (договор найма) и с арендодателем (договор доверительного управления квартирой). Эта схема позволяет ООО Калита-Град делать деньги там, где другие агентства уже не участвуют. Если вы Арендатор, то: - готовьтесь каждый год платить комиссию за продление договора аренды. Да-да, это тоже агентская услуга. Хотя никакой работы не сделано, ни подбора квартиры, ни обеспечения сделки, но кушать что-то надо, поэтому извольте заплатить 50% месячной оплаты, если конечно хотите дальше жить в уже снимаемой вами квартире. Никто вам не говорил этого в момент подбора квартиры, в вашем договоре также это не написано. Вы прожили год, и вуаля! Деваться некуда - платите деньги, или съезжайте. - вы также должны оплатить 12-й месяц аренды в начале срока найма, при этом деньги не возвращаются при досрочном съезде, это указано в договоре. - готовьтесь каждый месяц ездить на Шаболовскую для оплаты аренды, т.к. банковские переводы они не принимают. - По любому чиху (замена смесителя, поломка холодильника, выкинуть старую мебель и т.п.) нужно писать заявление в агентство и ждать 2-4 недели ответа собственника. Договор у вас с агентством, с собственником прямой связи нет, а контакты никто не даст. - когда вы будете съезжать, из залога вычтут за уборку (мы жили с грудным ребёном, была идеальная чистота) и за всё, что ещё придумают. - в целом готовьтесь столкнуться со скотским отношением. Даже если вы идеальные арендаторы - всегда платили в срок, не шумели, сделали ремонт всей квартиры, когда вы сообщите о том, что съезжаете и не будете продлять договор (при этом у вас есть залог в агентстве) - вам не дадут ни одного дополнительного дня на сборы и будут выселять с привлечением полиции. Даже если у вас месячный ребёнок! Если вы Арендодатель, то: - готовьтесь ежемесячно отчислять % агентству за "услуги управления", которые заключаются в выезде проверяющей бабули на квартиру раз в квартал, при этом она не всегда доезжает. - готовьтесь каждый месяц ездить на Шаболовскую забирать арендную плату, банковские переводы агентство не делает по внутренним соображениям. - в случае досрочного расторжения договора вы будете должны выплатить штраф в размере 2 месячных оплат аренды квартиры (это указано в договоре) - в последние месяцы действия договора готовьтесь к крепкой заманухе со стороны агентов, они сделают всё, чтобы вы его продлили. Судя по всему, у агентства большой опыт в склонении собственников к сотрудничеству различными приёмами. - ОЧЕНЬ ВАЖНО. Агентство имеет право сдать вашу квартиру дороже той суммы, что вы прописали в договоре доверительного управления. При этом всё что выше этой суммы оно будет класть себе в карман (читайте договор!), о чём конечно сообщать вам не будет. - если агентству удастся получить дополнительную прибыль сдав вашу квартиру дороже, то будьте уверены, что на проверку состояния квартиры оно полностью забъёт. Заселить толпу мигрантов и брать с каждого по несколько тыс.р. - идеальный вариант, пусть это и убъёт вашу квартиру (мы въезжали именно в такую). Даже если вам её разнесут, ответственности агентство не несёт - читайте договор! Написал всё как есть, выводы делайте сами. Желаю всем избежать сотрудничества с подобными фирмами.

Агентство использует методы близкие к мошенническим для того, чтобы вытягивать деньги как с арендаторов, так и с арендодателей. Мы снимали у них квартиру в течение 2 лет, и можем рассказать как это делается. Заключаются два договора - с арендатором (договор найма) и с арендодателем (договор доверительного управления квартирой). Эта схема позволяет ООО Калита-Град делать деньги там, где другие агентства уже даже не участвуют. Если вы Арендатор, то: 1) готовьтесь каждый год платить комиссию за продление договора аренды. Да-да, это тоже агентская услуга. Хотя никакой работы не сделано, ни подбора квартиры, ни обеспечения сделки, но кушать что-то надо, поэтому извольте заплатить 50% месячной оплаты, если конечно хотите дальше жить в уже снимаемой вами квартире. Никто вам не говорил этого в момент подбора квартиры, в вашем договоре также это не написано. Вы прожили год, и вуаля! Деваться некуда - платите деньги, или съезжайте. 2) вы также должны оплатить 12-й месяц аренды в начале срока найма, при этом деньги не возвращаются при досрочном съезде, это указано в договоре. 3) готовьтесь каждый месяц ездить на Шаболовскую для оплаты аренды, т.к. банковские переводы они не принимают - видимо, чтобы можно было калитоградить с бухгалтерской отчётностью. 4) На любой чих нужно писать заявление в агентство. Поменять смеситель? Сломался холодильник? Выкинуть старую табуретку, которая прописана в акте приёма-передачи? Пишите заявление, мы передадим его собственнику, через 2-4 недели будет ответ. А всё потому, что договор у вас с агентством, с собственниками прямой связи нет, а контакты никто не даст. 5) когда вы будете съезжать, из залога вычтут за уборку, за то, за сё, за пятое и за десятое. 6) в целом готовьтесь столкнуться со скотским отношением. Даже если вы идеальные арендаторы - всегда платили в срок, не шумели, сделали ремонт всей квартиры, когда вы сообщите о том, что съезжаете и не будете продлять договор (при этом у вас есть залог в агентстве) - вам не дадут ни одного дополнительного дня на сборы и будут выселять с привлечением полиции. Даже если у вас месячный ребёнок! Без шуток, это была наша ситуация, мы еле успели найти жильё. Если вы Арендодатель, то: 1) готовьтесь ежемесячно отчислять % агентству за "услуги управления", которые заключаются в выезде проверяющей бабули на квартиру раз в квартал, при этом она не всегда доезжает. 2) готовьтесь каждый месяц ездить на Шаболовскую забирать арендную плату, банковские переводы агентство не делает по внутренним соображениям. 3) в случае досрочного расторжения договора вы будете должны выплатить штраф в размере 2 месячных оплат аренды квартиры (это указано в договоре) 4) в последние месяцы действия договора готовьтесь к крепкой заманухе со стороны агентов, они сделают всё, чтобы вы его продлили. Судя по всему, у агентства большой опыт в склонении собственников к сотрудничеству различными приёмами. 5) ОЧЕНЬ ВАЖНО. Агентство имеет право сдать вашу квартиру дороже той суммы, что вы прописали в договоре доверительного управления. При этом всё что выше этой суммы оно будет класть себе в карман (читайте договор!), о чём конечно сообщать вам не будет. 6) если агентству удастся получить дополнительную прибыль сдав вашу квартиру дороже, то будьте уверены, что на проверку состояния квартиры оно полностью забъёт. Заселить толпу мигрантов и брать с каждого по несколько тыс.р. - идеальный вариант, пусть это и убъёт вашу квартиру (мы въезжали именно в такую). Даже если вам её разнесут, ответственности агентство не несёт - читайте договор! --- Написал всё как есть, выводы делайте сами. Готов ответить на любые вопросы. Желаю всем избежать сотрудничества с подобными фирмами.

Это агентство плохое не советую всем! Калитаград Сами свою информацию сливают в налоговую. И вам приходят письма о сдаче квартиры и вы будите должны заплатить.