ЖК Лиговский отзывы

Собаки бегают стаями.Коммуналка 7-8 тыс.в месяц за 2 х комнатную квартиру.Управляющая компания при этом не делает.

Я проживаю в жилом комплексе "Бригантина" на ул. Кубанская Набережная. Квартиру мы купили очень недешевую и, как указывает застройщик, дом бизнес-класса. На самом деле все тут не гладко. Отделка подъездом дома очень дешевая, лифты дергаются при остановке, в доме нет даже камер видеонаблюдения. Подземная автостоянка постоянно влажная, везде плесень и грибок. Управляющая компания "Строй Жил Сервис" является одним из подразделений ЗАО "Строй Интернейшнл", поэтому управление тут такое же. В подъездах грязь, практически не убирают, а если убирают, то только на входе. Общие балконы уже давно покрылись грязью и паутиной, лестничные площадки на верхних этажах не убирают вовсе. Газонов у нас нет, везде грязь и разруха! Детские площадки в ужасном состоянии! В доме нет даже горячей воды, как пояснили в УК, из-за неуплаты. Причем неуплаты за отопление! Причем за несколько предыдущих лет! И Управляющая компания "не может" взыскать неуплату. В этом доме 647 квартир, и около 30% из них не продано, а значит принадлежат застройщику. Поэтому всю оплату за содержание, управление и отопление (зимой) должен производить застройщик. Может поэтому Управляющая компания "не может" взыскать деньги с должников? Все жильцы дома не довольны управляющей компанией, но сменить ее не могут, не хватает голосов. Но если учесть, что 30% квартир принадлежат застройщику, еще около 30% квартир пустуют, и еще около 10% продаются, то голосов естественно не хватает! Жильцы жаловались в жилищную инспекцию, и даже в прокуратуру, но все напрасно! Многие просто стараются продать квартиру и съехать отсюда поскорее. На жалобы на отсутствие горячей воды, директор УК "Жил Строй Сервис" Аванесян Вартиан Каренович предложил поставить болер и не возмущаться! Мол, все уже так сделали, а вы возмущаетесь! На вопрос об плохом управлении ответил: "Как платите, так и управляем". Причем прозрачности в расходовании средств нет. По словам Вартана Кареновича, "УК отчитываться нам не должна!" Причем в соседнем жилом комплексе цены на коммунальные услуги и управление почти вполовину дешевле, да и управление гораздо лучше. Благоустроенная территория, удобный заезд, парковки, и чистые уютные подъезды. На сайте УК "Строй Жил Сервис" есть раздел "Отчет о деятельности", но там совсем ничего нет! В разделе "Перечень услуг и работ" за 2014 год указано: п.1.1.1. Уборка придомовой территории, подметание придомовой территории, асфальт, тротуарная плитка- за 3 месяца, что я здесь живу, не видела такого ни разу! Уборка газонов от случайного мусора - мусор там лежит, как и 3 месяца назад, за услуги зимой пока ничего сказать не могу. А за услуги перечисленные выше, собственники должны заплатить 1 143 259 рублей в год. Но за что?? Далее: п.1.1.2 Уход за зелеными насаждениями. Их просто нет на территории ЖК! Тем более, что их не косят и не поливают! Сорняки не выдергивают, почву не копают, а заплатить мы за это должны 94 381 руб. за год. Пункт 1.1.4 Уборка мест общего пользования: Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд- за три месяца не видела ни разу, тем более их мытье! Мытье пола кабины лифта, Мытье стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта- там все так грязно, что прикасаться не хочется! Даже зеркала не протирают! Мытье лестничных площадок, маршей и холлов и переходных лоджий выше 3 этажа - там все в пыли, грязи и паутине! А за эти услуги мы обязаны платить около 5 миллионов рублей в год! За тех. обслуживание общего имущества ничего сказать не могу, так как нам это не показывают. В п.1.2.3 есть пункт: Контрольное снятие показаний индивидуальных счетчиков воды. И стоит это 163 895 руб. в год. Но показания снимают сами жильцы и предоставляют в УК! Итого: более 11 миллионов рублей в год мы платим управляющей компании за услуги, которые мы практически не видим! Есть еще много фото, жаль, что нельзя все показать! Показать полностью

Хороший ЖК, цены приятные, уютное местечко

Покупка квартиры в жилом комплексе Лиговский Хорошие новостройки, за такую цену. Очень перспективный район, застройка ведется активно. На территории по плану будут свои школы и детские садики. Сделал заявку на официальном сайте застройщика жк-лиговский-краснодар.рф Отдельное спасибо менеждеру по продажам Юлии 89882439999, оперативно помогла собрать все документы Бесплатно! В районе Энка за такие деньги это отличный вариант

Несвоевременно выплачивают деньги, Компания не ориентирована на результат