Единый департамент недвижимости отзывы

Мой личный совет, основанный на опыте общения: НИКОГДА!!! НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ!!! НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с этим "Единым департаментом недвижимости". Коротко моя история: в январе 2018 г. присмотрели трешку на Ленина. Продавцы - муж и жена пожилого возраста. Как оказалась, из последующего общения с участковым, квартира стала собственностью в период, когда женщина работала то ли в органах опеки, то ли в органах социальной защиты. Схема давно известная. Скандалы, разразившиеся между наследниками и этой парой в правоохранительных органах и судах - это другая история. Риэлтор ЕДН Леньшина Ю.В. обхаживала нас профессионально, запретив, при этом, общение с продавцом под предлогом наличия подписанного между ними документа. Расчет предполагался наличкой в три этапа: задаток (50 т.р.), часть суммы стоимости (400 т.р. - в связи с какими - то обстоятельствами у продавца) через 10 дней и окончательный расчет до конца февраля. При подписании соглашения о задатке и предварительного договора в офисе ЕДН на ул. Радищева 110, к процессу подключилась "профессионал" Воробьева О.А., которая пыталась казаться очень компетентной, но на вопрос о содержании статей ГК РФ, прописанных в документах, ответить так и не смогла. Продавцы и указанные риэлторы старались изо всех сил. И...... мы повелись. Передали задаток, подписали документы, а решив через два дня проверить квартиру через ЕГРН, узнаем, что она обременена. И НАЧАЛОСЬ! Сначала риэлторы уклонялись от встречи с нами. Потом заверили, что продавец уже направил документы на снятие обременения и через два дня все будет нормально. Мы заявили риэлторам, что, при таких обстоятельствах, не согласны с первоначальной схемой расчета, второй этап оплаты исключается, а окончательный расчет - только при условии снятия обременения в разумные сроки. "Профессионалы" согласились с разумностью доводов и гарантировали все уладить с продавцом. Время шло, а обременение все не снималось. Встретились напрямую с продавцами, выслушали историю о трудных временах, о том, что риэлторы знали об обременении с самого начала. Договорились с продавцами о сроках снятия обременения и новом порядке расчета. Настал оговоренный день. Обременение было в силе. Опять встретились с продавцами, сообщили им о решении прекратить отношения и предложили вернуть задаток, расторгнув сделку по соглашению сторон. Те сначала согласились, но, видимо, после консультаций с риэлторами, отказались отдать деньги, заявив, что договорные обязательства исполнили в полном объеме и ждут осуществления расчета по первоначальной схеме. Встретились с продавцами в офисе ЕДН, где продавцы уже вместе с риэлторами обвинили нас в неисполнении договорных обязательств, уведомив, что задаток остается у них. Описание наших эмоций опускаю. На следующий день - письменная претензия в адрес продавцов и заявление в прокуратуру. Затем, походы по кабинетам в полиции. Получили СМС от Леньшиной Ю.В., что подписанные документы (договор, соглашение о задатке и расписка), оказывается, не имеют юридической силы, потом СМС о необходимости прибыть в МФЦ для завершения сделки и другие, вполне объяснимые для нечистоплотных бизнесменов, действия. В итоге суд, на котором продавцы обещали, что риэлторы прибудут всем составом на процесс и будут до последней капли крови отстаивать их интересы. Разумеется, ни Леньшина Ю.В., ни Воробьева О.А. в суде ни разу не появились, чтобы избежать необходимости отвечать на неудобные вопросы. Естественно, при всей очевидности ситуации, решение суда было вынесено в нашу пользу. Настаивать на выплате двойной суммы задатка не стали. Саму сумму задатка продавцы вернули прямо в суде, плюс сумму всех понесенных истцом расходов. Мои личные выводы: 1. положительные отзывы о ЕДН пишут или сами его работники, или их родственники и друзья; 2. не удивлюсь если станет известно, что фокусы с многократными задатками по одним и тем же квартирам от разных продавцов и всякие другие сомнительные операции с недвижимостью - стандартная схема работы ЕДН; 3. попавший в "сети" ЕДН клиент будет потом пытаться забыть день, когда узнал о существовании этой конторы; 4. Риэлторы Воробьева О.А. и Леньшина Ю.В., по моему мнению, конечно "большие специалисты", но только в части полукриминального отъема денег у наивных клиентов. А теперь вспомните, как в простонародье называют подобные "ЕДН" организации и подобных Воробьевой О.А. и Леньшиной Ю.В. людей. Так что, мой личный совет: НИКОГДА!!! НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ!!! НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С МУТНЫМ "ЕДН" И ЭТИМИ ЛЮДЬМИ!!!

Какая-то шаражкина контора. Четыре дня подряд пытались встретиться с риэлтором, чтобы посмотреть несколько участков земли под ИЖС в одном районе. В первый день пообещали перезвонить, во второй день телефон агента Воробьевой Ольги был отключен, дозвонились до её коллег по городскому номеру, те пообещали, что она перезвонит. Естественно, она не позвонила. На третий день смогли до нее дозвониться, но она сказала, что не знает где участки, у нее только адреса. Договорились на следующий день (уже четвертый) забрать её на машине, подвезти куда надо, посмотреть участки вместе. Подъехали с супругой, как договаривались к 12 часам, отпросившись с работы. Звоним агенту. В ответ: "Ой, вы знаете, я так занята, так занята, давайте перенесем на 14 часов." То есть ей даже в голову не пришло перезвонить клиенту. В 14 часов опять звоню, опять такой же ответ, и опять она даже не перезвонила и не предупредила. Организация работы отвратительная, вернее она вообще отсутствует. Очень хотелось бы, чтоб хозяин этой шаражки почитал, как его сотрудники работают. Обычно от риэлторов не отвяжешься, а в этой организации со столь громким названием, они вообще на работу забили.